Завдання капітального ремонту виробничих будівель і споруд

Виробничі будівлі і споруди – особливі об'єкти господарської діяльності людини, які пов'язані з виконанням певних технологічних процесів і часто схильні до впливу екстремальних агресивних чинників. В останні роки виробничі будівлі все частіше зводяться за технологією БМЗ із застосуванням сендвіч-панелей в якості огороджувальних конструкцій. Однак до впровадження технології швидкого монтування було зведено безліч будівель, споруд, виробничих комплексів, які на сьогоднішній день потребують капітального ремонту.

Проектування та капремонт виробничих споруд і будівель

Проектування виробничих будівель і споруд здійснюється з урахуванням безлічі факторів, серед яких ключове значення має компонування технологічного обладнання, забезпечення необхідних площ (і висоти), а також санітарних, екологічних та інших норм.

Через особливості експлуатації міцності і інші характеристики виробничих будівель з часом погіршуються. Частково або повністю відновити функції допомагають різного роду ремонти, найпоширенішим з яких є капітальний ремонт.

В залежності від напрямку робіт поділяють кілька розрядів капітальних ремонтів, які мають кілька загальних етапів:

• Обстеження об'єкта;
• Визначення необхідних ремонтних обсягів;
• Складання робочих графіків з урахуванням забезпечення;
• Безпосередньо відновлення.

Призначення капремонту

В значній мірі деформації (або часткове руйнування) будівельних конструкцій відбувається саме через негативного впливу навколишнього середовища. Завдання виконавця капітального ремонту (генерального підрядника зі спеціалізованими субпідрядниками) – зупинити процес руйнування, відновити функціональні характеристики (шляхом ремонту або заміни елементів) і забезпечити надійну експлуатацію протягом планованого міжремонтного строку. При цьому, крім технічних характеристик (якості робіт) орієнтуються на мінімізацію кошторису – шляхом підбору оптимальних технологій і матеріалів.

Капітальні ремонти бувають планові та аварійні. Перші виробляються на основі розрахунків тривалості експлуатації ключових елементів, тому є можливість підготуватися до робіт: до дрібниць пропрацювати порядок організації робіт, розподілити зони відповідальності і забезпечити майданчик необхідними матеріальними і трудовими ресурсами.

Аварійні капремонти проводяться, коли подальша експлуатація об'єктів чревата ризиком для життя і здоров'я людей, а також збереження обладнання і зупинки виробничого циклу.

Серед стандартних робіт:

• Демонтаж аварійних несучих конструкцій;
• Посилення несучих елементів: фундаментів, колон і т.д.;
• Ремонт ізоляційних матеріалів і покрівлі;
• Відновлення стін і перегородок;
• Ремонт або заміна вікон, дверей, сходів, огорож, переходів тощо.;
• Заміна підлогового покриття і ремонт міжповерхових перекриттів.

Підводячи підсумки

Капітальний ремонт виробничих будівель і споруд – серйозний комплекс робіт, спрямованих на підтримку ключових експлуатаційних характеристики. Його завдання:

• Зупинити руйнівні процеси в конструкціях;
• Забезпечити безпеку;
• Створити умови для нормального ведення виробничого процесу.

Періодичність проведення капремонтів визначається розрахунковим шляхом. З урахуванням особливостей експлуатації будівель і споруд .