Комерційні будівлі: особливості будівництва

Відмінність комерційних будівель в тому, що вони призначені для ефективного ведення бізнесу. Численні офісні споруди, торгові центри, склади, виробничі приміщення, розважальні центри, автомайстерні та інші об'єкти щорічно будуються у великій кількості за технологією швидкомонтованих будівель.

Специфіка будівель

До споруд комерційного призначення пред'являється цілий комплекс вимог, частина з них аналогічна тим, які мають житлові будинки, частина обумовлена специфікою діяльності:

• максимальна теплоізоляція;
• відповідність вимогам норм пожежної безпеки;
• хороша звукова ізоляція і захист від впливу вібрації;
• стійкість до агресивних середах: вологи, перепадів температур, а в певних випадках - до впливу хімічних речовин;
• можливість зведення будівель солідних габаритів, в разі обладнання складів - зі значною шириною прольотів і великими обсягами внутрішніх приміщень з мінімальним числом несучих колон;
• швидкі терміни будівництва;
• сучасний, презентабельний, зовнішній вигляд.

Залежно від особливостей експлуатації та призначення комерційної нерухомості замовник може озвучити ті чи інші вимоги на етапі постановки технічного завдання під проектування. Можливі ситуації, коли буде потрібно посилення під мостові крани або через потенційну сейсмічної активності в регіоні і т.д.

Більшість вимог і особливостей забезпечують саме БМЗ. Легкий сталевий каркас, на відміну від кам'яних і залізобетонних конструкцій, по-перше, забезпечує оптимальний витрата матеріалів для несучих конструкцій, їх відносну легкість і мінімальну площу під облаштування. По-друге, він дозволяє монтувати стіни з сучасних типів огорож. Так наприклад, сендвіч-панелі, Що стали популярними при зведенні БМЗ, забезпечують як відмінний зовнішній вигляд, так і довговічність і, що надзвичайно важливо, - дуже високу енергоефективність за рахунок унікальних властивостей теплоізоляції.

Зовнішній вигляд будівель

Для більшості комерційних споруд досить стандартною прямокутної форми, обшитою красивим матеріалом. Однак в деяких випадках, особливо при облаштуванні офісних будівель і розважальних комплексів, власник прагне надати спорудженню оригінальний зовнішній вигляд. Технологія БМЗ надає широкі можливості для дизайнерських рішень: арочних прольотів або більш складних форм. При цьому безопорні міжповерхові перекриття монтуються з довжиною до 8 м, а покрівельна система - до 24 м. Це дозволяє облаштовувати внутрішні приміщення значних площ.

Інші переваги

Крім функціональних, що забезпечують ведення комерційної діяльності, факторів важливе значення в сучасних БМЗ мають інші переваги:

• Екологічна безпека - при виробництві використовуються «чисті» матеріали. Завдяки практично безвідходної технології будівництва майданчик не захаращується «горами» сміття, що вимагає утилізації.
• Оптимальні витрати на експлуатацію. Використання в якості огорож каркаса популярних сендвіч-панелей - краще рішення для забезпечення класної теплоізоляції, а значить - для істотного зниження витрат на обігрів в холодний період.

Незважаючи на істотні відмінності комерційних будівель за призначенням, а значить - і ключових вимог до їх конструкції, всі вони можуть бути зведені в найкоротші терміни і з мінімальними витратами. Технологія швидкомонтованих будівель дозволяє в повній мірі задовольнити побажання замовників і забезпечити ефективну експлуатацію будь-яких будівель.

Отримати більше інформації про будівництво БМЗ можна, звернувшись до менеджера компанії ТОВ «НТК»!